부동산 용어(N-O)

Negative Amortization 월 분할 불입금이 원금상에서 발생한 이자 전액에 미치지 못하는 금액으로 융자기간의 마지막에 모든 밀린 이자부분을 일시불로 지불해야 하는 융자형태
Net Income; 투자부동산의 총수입으로부터 공실손실액과 제 비용을 공제한 후에 남는 순이익
Net Lease :임차인이 임차료 외에 세금, 보험료와 유지비 등 그 건물 에대한 부과금을 지불할 것을 요구하는 렌트 계약의 한형태
Net Listing :부동산에이전트가 셀러에게 갈 순가격 이상으로 받은 모든 금액은 에이전트의 커미션으로 가질수 있다고 규정하는 주택리스팅의 한종류
Note :부채를 인정하여 특정된 조건에 따라 상환할 것을 약속하는 서명된 문서
Notice of default :채무 불이행 통고서로 저당융자의 차용인이 저당권이나 신탁증서상의 지불을 이행하고 있지 않음을 알리기 위하여 등기하는 통고문서
Novation :당사자가 간의 합의에 의하여 기존계약이나 채무를 새 계약이나 채무로 대체하거나 교체하는 행위
Offer to Purchase :구매하기 위한 오퍼 청약 원매자 가 재산 소유자에게 기술된 조건 하에서 그 부동산(재산)을 사겠다는 의사표시
On-site Improvements :건물 담 등과 같은 토지위에 사용을 위하여 영구적으로 건축된 구조물(축조물)
Open Listing :위탁된 부동산 중개안 중 누구든지 부동산 소유주의 조건에 맞는 원매자를 찾아서 그 매매를 성립시킨 구매원인 행위자에게 커미션을 주겠다고 약속한 부동산판매 위탁의 서면계약 리스틩의 한종류
Option :어떤 특정된 기간 내에서 합의된 조건과 가격으로 부동산을 구매 또는 임차하기 위하여 대가를 주고 받은 권리이다. 선택권을 받은 쪽에서 그 권리를 행사해야 할 의무는 없다.
Option Listing :셀러가 리스팅 브로커에 그 부동산을 구매할 수 있는 선택권을 준 리스팅의 한종류
Optionee :소유자 대가를 주고 선택권을 받은 자
Optionor :대가를 받고 선택권을 준 자
Oral Contract :Verval Contract 라고도 할 수 있다. 문서의 일부가 구두로 되었거나 전적으로 문서없이 구두만으로 된 계약이다.