미 주택구매 100% 현금바이어 큰폭으로 증가
미국 주택구매자들이 점점 더 현금으로 주택을 구매하고 있는것으로 나타나고 있습니다.부동산 데이터 분석업체인 Attom에 따르면 지난해(2022녀) 전액 현금거래 비중이 전체매매건수에서 36.1%을 차지하면서 2013년 이후 최고치를 기록한 반면,현금거래가 많은 기관 투자자들의 비중은 감소한것으로 나타났습니다.이는 계속 치솟고 있는 높은 모기지금리를...
Monthly Archive: February 2023
2023년 1월 신규주택 판매 증가한것으로 나타나
미국 주택도시 개발부(HUD)가 오늘(2/24)에 발표한 데이터에 따르면 2023년 1월 신규 주택판매는 지난달 12월 대비 7.2% 증가하여 긍정적인 출발을 보인것으로 나타났습니다. 이는 2달 연속 증가한 수치이자 전월대비 증가속도로는 2022년 3월 이후 가장 강력한 상승이였다고 합니다.그러나 전년동기 대비 신규...
2022년 4분기 투자자들의 미국 주택구입 크게 감소
주택 가격 상승세가 둔화되고 가격 하락 가능성이 계속 높아지면서 부동산 투자자들(개인및 법인 포함)이 주택 시장에서 점점 발을 빼고 있는것으로 나타났습니다.부동산 회사인 레드핀의 최근 보고서에 따르면 미국 투자자들의 주택구매는 2022년 4분기에 전년대비 45.8%나 감소했습니다. 레드핀에 따르면 2021년 4분기에...
셀러가 지불하는 모기지 이자율 바이다운이란?
모기지 금리가 급격히 상승하는 요즘같은 시기에 주택 구매자는 셀러(새집 빌더 포함)가 제공하는 이자율 바이다운을 통해 더 나은 조건으로 주택을 구매할 수 있습니다. 셀러가 이자율 바이다운을 지불하면 일반적으로 구매자가 집가격을 낮추는것보다 월 모기지 페이먼트를 더 많이 절약할 수...
한눈에 볼수 있는 주택구입을 위한 10단계
한눈에 쉽게 볼수 있는 집구매를 위한 10단계 입니다. 집구매를 계획하고 현재 진행하고 있는 잠재적 바이어들은 내가 현재 어느단계에 있고 향후 진행되어야 할 일들에 대해서 미리 알고 대비를 하는것이 시간과 비용을 줄일수 있는 현명한 방법이 될것입니다. 아울러 각...
