집판매시 스테이징의 중요성

주택시장이 바이어 마켓으로 전환되면서 집판매를 할때 스테이징의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 실제적으로 전국부동산중개인협회(NAR)에 속한 에이전트 설문 조사에 따르면
스테이징을 한집 50%의 판매가격이 스테이징을 하지 않은 집보다 약   1-10% 높았다고 합니다.
또한 스테이징 한집의 62%가 하지 않은 집보다 판매되기까지의 기간도 짧았다고 하니
스테이징의 장점이 확실히 숫자로 중명이 되는것 같습니다.

스테이징 회사를 통해서 집을 꾸며놓으면 집사이즈에 따라 많게는 월 수천달러의 고비용이 들기때문에 3D 이미지를 통해 가상 스테이징(virtual staging ) 을 한 리스팅 사진을 사용하는경우도 하나의 트렌드로 자리를 잡아가고 있습니다. 기상스테이징은 사진 한장당 비용이 $30-$50 정도 이니 실제 가구를 사용한 스테이징보다 비용적인 면에서 엄청 절약할수 있는 이점이 있고 빈집이 아닌 실제 살고 있는집의 사진을 찍어서 모든 가구를 디지털 방식으로 지위서 빈집으로 만들어 놓고 가상 스테이징을 해주는 곳도 있습니다.

아래 스테이징을 했을경우의 이득에 대해서 한눈에 볼수 있는 그래픽을 첨부하니 참고하시기 바랍니다.