집판매시 스테이징의 중요성
주택시장이 바이어 마켓으로 전환되면서 집판매를 할때 스테이징의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 실제적으로 전국부동산중개인협회(NAR)에 속한 에이전트 설문 조사에 따르면 스테이징을 한집 50%의 판매가격이 스테이징을 하지 않은 집보다 약 1-10% 높았다고 합니다.또한 스테이징 한집의 62%가 하지 않은 집보다 판매되기까지의...
Monthly Archive: May 2019
1년중 집판매가 가장 유리한 날은 언제인가?
부동산 데이터 전문 기관인 Attom Data Solutions이 미국내 지난 8년간 판매된 2,900만 가구의 주택(콘도/단독주택 포함)의 판매를 분석해서 1년중 주택 판매시 가장 높은 가격을 받을수 있는 특정한 날짜를 찾아내서 발표했습니다. 일단 월별로는 1년중 주택판매량이 가장 많은 5/6월에 모두...
2019년 4월 얼바인 전체 마켓 데이타
얼바인 4월 중간가격은 $905,000로 1년전인 2018년 4월대비 5.8% 증가했으며, 지난달 3월과 비교해서는 약 7.8% 증가했습니다. SQ/price 는 아래 그래프를 보시는 것처럼 2018년 4월비교해서 0.4% 감소했으며 지난달 3월에 비해서는 2.6% 증가했습니다.얼바인 전체 마켓은 80만불 미만대는 아직도 괞찮은 매물이...
프로포지션 60/90- 캘리포니아 주택 재산세(property tax) 절약 프로그램
오래전에 산 주택을 팔고 다른곳으로 이사를 하고 싶어도 새로 산집의 주택 재산세가 부담스러워서 집판매를 주저하는 분들이 많습니다. 만약 부부중의 한명이 55세 이상이라면 재산세가 새집가격에 적용되지 않고 이전집의 주택 재산세를 그대로 적용하는 proposition 60 또는 90을 통해 재산세...
