내집소유가 렌트보다 좋은 몇가지 이유
집을 구매하게 되면 모기지외에 정기적으로 지불해야 하는 비용에 주택세 그리고 집보험이 있습니다. 이외에도 예상치 못한 여러 부대비용(집수리,업그레이드..) 까지 포함하면 한가정에서 지불해야 하는 집관련 비용이 만만치가 않습니다. 하지만 렌트와 비교해서 내집소유의 장점이 많기 때문에 집값이 아직도 높은 시점이라고...
Monthly Archive: August 2019
최신 주간 모기지 이자율(8/22 현재)
국책 모기지 기관인 프레디맥(Freddie Mac) 이 8/22자로 발표한 평균 모기지 이자율이 3.55% 이였습니다. 이는 지난주보다 더 낮아진 기록적인 저이자율로 이제 주택 매매 시즌 막바지에 있는 지금 주택매매에 어떤 영향을 주는지 지켜 보아야 할것같습니다. 지난 7월 전미 주택...
경기침체 우려에도 불구하고 7월 기존 주택판매량 지난 5개월사이 최고치 기록
7월 전미 기존 주택 판매량이 발표되었습니다. 전미 부동산 협회(NAR)에 따르면 7월 판매량이 5백42만채로 6월보다 약 2.45% 상승한 수치이며 이는 지난 5개월 중 최고판매량으로 나타났습니다.1년전인 2018년 7월과 비교시 약 0.6% 이 늘어난것입니다. 경기침체의 우려로 판매량이 감소할것이라는 많은 전문가들의...
주택 절도범들이 주거 침입하는 방법
2017년 미국내 전체 주거 침입 범죄가 140만건 이었는데 이를 FBI 가 절도범들이 어떻게 주거 침입을 하는지 상세하게 분석한 데이타를 내놓았습니다. 제가 전문으로 하는 얼바인은 미국내 가장 안전한 도시로 꼽히고 있지만 예방 차원에서 절도범들이 어떤식으로 주거 침입을 하는지...
최신 주간 모기지 이자율(8/15 현재)
최신 주간 모기지 이자율을 오늘(8/15) 국책모기지 기관인 프레디맥(Freddie Mac)에서 발표했습니다.30년 고정 이자율이 현재 3.6% 로 지난 2016년 이후 최저의 이자율를 계속 유지 하고 있습니다. 모기지 이자율은 10년 만기 국채 이자율과 연동하고 있는데, 향후 불투명한 미국내 경기 전망및...
얼바인 최신 주택 마켓 데이타(2019년 7월)
7월 얼바인 주택 마켓 업데이트 입니다. 얼바인 전체 판매된 중간 가격은 86만 달러로 2018년 7월(85만달러) 대비 1.2% 상승했습니다. SQ당 가격은 올해 7월이 $476/sq 로 작년($489/sq)대비 약 2.7% 감소했습니다. 7월 얼바인 전체 주택 매물수는 1,033채로 1년전에 비해 25.8%...
재융자로 모기지 페인먼트 줄이기
지난 몇년 사이 최저의 모기지 이자율때문에 재융자를 통해서 월 페이먼트를 줄일수 있는 주택 소유주가 미전국에 수백만명이 될것으로 추산합니다. 미국 전체적으로 볼때 평균 월 150달러 정도 절약할수가 있다고 하는데, 전국 모기지협회(Mortgage Bankers Associations)에 따르면 최근 재융자 신청이 같은 기간 1년전보다...
