연준(Fed)의 단기금리 인하와 모기지 이자율 상관 관계
오늘(10/30) 대부분의 경제 전문가들이 예측한것처럼 미 중앙은행인 연준(Fed)에서 연방 단기금리를 0.25% 낮추었으며(1.50%-1.75%) 이는 올해로 3번째 금리 인하조치였습니다. 금리인하의 혜택 대상은 주로 변동이자 융자 대상으로 홈에퀴티론,변동 모기지론,자동차론,학자금 융자, 크레딧카드 이자 등이 이에 해당되며 실제 낮은 이자율 혜택을 받으려면...
Monthly Archive: October 2019
얼바인- 미국내 범죄율 가장 낮은 안전한 도시로 다시 선정
미국내 도시중 한인을 비롯한 타인종에게 가장 인기있는 거주지 중의 하나인 얼바인이 미국내 10만 이상되는 도시중 범죄율이 가장 낮은 가장 안전한 도시로 다시 선정되었습니다. 경제뉴스 전문 사이트인 24/7 wallstreet.com 이 FBI 의 2018년도 범죄 데이타를 분석한 결과 인구...
” House Rich,Cash Poor” 주택소유자들 증가 추세
많은 주택소유주들이 정체된 임금상승과 치솟는 주택유지 비용으로 인해 경제적 압박을 받는것으로 조사되었습니다.지난 화(10/22) 홈에퀴팃 전문업체인 Hometrap 에서 미 전체 주택소유주를 대상으로한 조사에 의하면 무려 73%가 집안 가계수입 증가율이 매년 오르는 주택유지비를 따라가지 못해 어떤 형태로든 재정적 압박을...
홈빌더 주택신뢰 지수 지난 1년중 최고치로 상승
매달 발표되는 홈빌더 주택 시장 신뢰지수가 10월에 지난 1년중 최고를 기록한것으로 조사되었습니다. 전미 주택협회(National Association of Home Builders)에 따르면 지난 9월 이지수가 68에서 10월에 71로 상승했는데 10개월전 조사에서 이수치가 56였습니다. 일반적으로 50이상이면 홈빌더들은 향후 주택시장이 좋아진다라고 예상을...
최신 주간 모기지 이자율(10/17 현재)
계속 내려가던 모기지 이자율이 지난주 부터 소폭 반등하기 시작했습니다.국채 모기지 기관인 프레디맥(Freddie Mac) 이 10/17자로 발표한 미국내 평균 모기지 이자율은 30년 고정의 경우 지난주 3.57% 보다 12 포인트 높아진 3.69% 입니다. 하지만 1년전 4.85% 과 비교시 여전히...
대중교통시설이 부동산 가격에 미치는 영향
대중교통 시설이 약 0.5마일내에 위치한 곳의 부동산 가격이 그렇지 못한 지역보다 상대적으로 가격상승이 높다는 조사 결과가 나왔습니다.지난 월요일 전미 부동산 협회 (National Association of Realtors)와 미 대중교통 협회(American Public Transportation Association)가 공동 조사한 결과에 의하면 2012년 부터...
얼바인 최신 9월 주택 마켓 데이타
지난 9월 얼바인 전체 판매된 주택 데이타 입니다.얼바인 전체 판매된 주택의 중간가격은 83만불이며 이는 1년전(84만9천)에 비해 2.2% 하락했으며 한달전인 8월(88만불)과 비교시 약 5.7% 하락한것입니다. 1년중 8월까지가 주택 판매가 가장 활발한 달이며 학교가 시작되는 9월부터는 주택 구매 수요가...
집 사이즈를 줄여야 할 4가지 징후
자기 집을 소유하는것(모기지가 있던 없던 간에)이 오랫동안 아메리칸 드림(American Dream) 이라고 여겨졌지만 아직도 3 천 9 백만 명의 미국인이 실제로 집을 마련 할 수없는 것으로 추산되며 인구의 절반 이상이 매달 주택 모기지로 인해 다른 재정적 인 희생을...
집 구매 전에 꼭 고려해야 할 사항
집을 구입하는 것은 가장 재정적으로 큰 결정이며 ,현재 추세는 점점 더 많은 미국인들이 적극적으로 주택구입을 미루는 선택을 하고 있습니다. Zillow에 따르면, 좋은 신용과 충분한 소득을 가진 세입자의 거의 14 %가 주택 구입을 미루고 계속 렌트를 하기를 선호합니다....
