주택구입과 수리를 한번에 할수 있는 모기지 프로그램
최근에 국책 모기지 기관인 프레디맥에서 주택구입과 수리를 단한번의 융자로 해결할수 있는 새로운 모기지 프로그램인 CHOICERenovation을 선보였습니다.
이를 통해 바이어는 리모델링이 필요한 주택을 구입할 경우 주택 가격과 수리 비용을 합친 금액에 대해서 모기지 융자를 받을수가 있습니다.
주택 소유자는 이 프로그램을 사용하여 부동산 감정 가치의 최대 75%의 비용까지 리모델링 프로젝트에 이 자금을 사용할수가 있습니다.
(예: 20만불짜리 주택을 구입할경우 최대 15만불(주택가격의 75%) 까지 업그레이드/수리비용이 필요한 주택을 구입할수 있고 이경우 모기지 신청자의 수입/크레딧이 총 35만불에 대한 모기지를 감당할수 있는 조건이 되어야 함)
이 모기지 프로그램의 다른 특성은 아래와 같습니다.
- 일반적인 모기지론과 같이 고정/변동 선택할수가 있다
- 사용할수 있는 주택 형태는- 실소유주가 거주하는 단독주택,4유닛까지의 다세대 주택(단 소유주도 실제 거주해야함),세컨홈,1유닛 투자용 주택
- 리모델링/수리가 주택 구입후 1년안에 마무리가 되어야함
- 자연재해로 파손된 주택에도 해당이 됨
관심 있는 분들은 CHOICERenovation을 취급하는 다이렉트 렌더를 통해서 자세한 내용및 자격 요건을 확인할수가 있습니다.
