7월 오렌지카운티 주택 중간가격 1년전에 비해 4.8% 상승
코로나 사태로 인한 심한 경기침제 중에도 7월 전미 주택판매량이 6월에 비해 무려 24.7%가 증가한것으로 나타났습니다. 전미 부동산 중계인 협회(NAR)의 공식데이타에 따르면 기존주택 판매속도가 최근 몇년사이에 최고치를 경신하고 중간가격도 계속 오르는것으로 발표했습니다 . 1년전과 비교한 주택 판매량은 +8.7% 이며 7월 판매된 전미 주택 중간가격은 30만4천불로 1년전 가격인 28만불에 비해 8.5%나 상승했습니다.
이처럼 주택판매/가격이 계속 오르는 주된원인은 역사상 최저의 모기지 이자율과 턱없이 모자란 주택매물인것으로 나타났습니다.
오렌지카운티에서 한인들이 많이 거주하는 얼바인을 중심으로 주변 지역별 판매 데이타입니다. 비교수치는 1년전(2019년) 7월과 비교한것입니다
특별히 매물수량(주택 인벤토리)를 1년전과 비교해보면 현재 얼마나 매물이 부족한지를 알수가 있습니다.
| 지역 | 판매량 | 중간가격 | 가격/SQ | 매물수량 | ||||
| OC 전체 | +5.0 | $755,444/+4.8% | $433/+3.6 | -34.2% | ||||
| 얼바인 | -0.4% | $833,000/-3.1% | $478/+0.4% | -28.2% | ||||
| 터스틴 | +8.3% | $763,878/+11.3% | $427/+0.7% | -21.2% | ||||
| 레이크포레스트 | +8.3% | $749,500/+3.0% | $412/+5.6% | -32.1% | ||||
| 알리소 비에호 | +30.2% | $665,000/+14.7% | $441/+5.5% | -37.8% | ||||
| 미션비에호 | 동일 | $770,000/+9.2% | $420/+9.9% | -51.8% | ||||
| 라구나니겔 | +18.4% | $799,750/-10.1% | $445/+2.1% | -44.2% | ||||
| 라데라 랜치 | -3.3% | $875,000/+11.5% | $378/+5.0% | -46.2% | ||||
| 라구나힐스 | -5.0% | $855,000/+21.3% | $409/+0.2% | -49.2% | ||||
| 코스타메사 | -4.3% | $869,000/+11.4% | $503/+4.8% | -37.9% | ||||
| 헌팅톤비치 | +6.3% | $850,000/+1.6% | $501/+1.2% | -35.9% | ||||
| 파운틴벨리 | -17.9% | $810,000/+1.4% | $444/+7.8% | +13.2% | ||||
| 렌초미션비에호 | +100% | $815,600/+8.7% | $396/+3.9% | -53.6% |
