모기지 이자율이 5%을 넘어서는 상황에서 주택시장이 주춤할것이라는 예상에도 불구하고 지난 3월달 오렌지 카운티 전체 판매된 주택의 중간가격이 1백2만5천불을 기록하면서 사상 처음으로 백만불대을 넘어섰습니다. 이 가격은 지난 2021년 3월(86만불)에 비해 20.6% ,지난달 2월(99만불)에 비해서 약 3.5%가 상승한 가격입니다.그리고...

전미 부동산 협회(National Association of Realtors-NAR)가 발표한 새로운 보고서에 따르면 지난 10년간의 기록적인 주택 가격상승으로 인해 장기 주택 소유자들의 가계 재산이 큰폭으로 증가한것으로 나타났습니다.NAR의 연구보고서에 따르면 2010년부터 2020년까지 미전역 중간소득 계층의 주택자산은 2조 1 천억 달러가 증가한것으로...

미국내 최고 공립학교 교육구중 한곳으로 불리우는 얼바인 교육구내 하이스쿨의 최근 2021년도 UC 캠퍼스 진학 데이타가 발표되었습니다. UC중 UC Berkely , UCLA 는 미국전체 공립대학 1,2위를 다투는 최고 대학중의 하나이며 학교수준은 아이비 리그에 버금가는 뛰어난 곳이고 공립대학으로 가주민...

모기지 이자율 상승으로 인해서 주택 시장이 주춤할것이라는 예상을 깨고 2022년에도 여전히 주택 가격의 상승이 지속되고 있습니다. 가장 최근 데이타인 2022년 2월말 기준 오렌지 카운티 전지역에서 판매된 주택의 중간가격이 99만불로 집계되었으며 이는 1년전인 2021년 2월 비교 20% 상승한것이며...

미국내 학교와 지역에 관한 전문적인 데이타를 제공하며 매년 각분야별 랭킹을 발표하는 niche.com에서 2021년 미국내 살기 좋은 도시 순위를 발표하였습니다. 인구 10만명 이상 되는 도시에 한하며 2021 Best City to raise a family in America 순위는 지역의 전반적인...

기존 주택 살때보다 새집 구매하는 것이 비교적 덜 복잡하고 문제 발생률이 낮을수 있지만 그래도 예기치 못한 문제나 변수가 생길수 있기때문에 항상 신중하게 접근을 해야 합니다.새집 장만에 필요한 정보및 팁 몇가지 알려드립니다. 올해(2022) 새집 장만의 꿈을 가지고 계신분들에게...

모기지렌더인 American Financing의 “은퇴 및 모기지 (Retirement and Mortgages)”설문 조사에 따르면, 60-70 세 인구의 거의 절반 (44 %)이 여전히 모기지 페이먼트를 내면서 은퇴를 한다고 합니다..이중 2/3는 주택융자 상환에 10 년이 더 걸릴 것이라고 말했고 17 %는 살아생전에...

코로나 펜데믹 이후 매달 기록을 세우며 끊임없이 오르고 있는 주택각격, 오렌지 카운티 작년 12월에 판매된 중간 가격이 93만 2천불(MLS data)로 다시 역사상 최고 가격을 기록했습니다. 이는 1년전 12월 판매가격(79만불)에 비하면 18%가 오른것이며 지난달 11월(92만5천불)에 비하면 약 0.8%...

부동산 데이타 전문기관인 Coreogic의 11/18자 보고서에 따르면 남가주지역 지난10월에 판매된 주택의 중간 가격은 68만불로 다시 역대 최고기록을 경신했다고 발표했습니다.이는 2020년 10월 비교 약 14%($85,000)의 증가였으며 올해만 벌써 8번째 기록을 세운 가격이라고 합니다.오렌지 카운티는 최고기록을 세우며 중간 판매가격이...

2020년 여름이후 이어진 핫 셀러마켓에서 복수오퍼는 이제 흔한 현상이 되었습니다. 매물보다 집구매 수요가 아직도 월등히 많은 요즘 단순히 높은 오퍼가격만으로는 복수오퍼 경쟁에서 이길수가 없는 상황이 되었습니다. 지금같은 핫 셀러마켓에서 좀더 경쟁력있는 오퍼를 위한 몇가지 팁을 공유합니다. 처음...