미국 주택도시 개발부(HUD)가 오늘(2/24)에 발표한 데이터에 따르면 2023년 1월 신규 주택판매는 지난달 12월 대비 7.2% 증가하여 긍정적인 출발을 보인것으로 나타났습니다. 이는 2달 연속 증가한 수치이자 전월대비 증가속도로는 2022년 3월 이후 가장 강력한 상승이였다고 합니다.그러나 전년동기 대비 신규...

주택 가격 상승세가 둔화되고 가격 하락 가능성이 계속 높아지면서 부동산 투자자들(개인및 법인 포함)이 주택 시장에서 점점 발을 빼고 있는것으로 나타났습니다.부동산 회사인 레드핀의 최근 보고서에 따르면 미국 투자자들의 주택구매는 2022년 4분기에 전년대비 45.8%나 감소했습니다. 레드핀에 따르면 2021년 4분기에...

한눈에 쉽게 볼수 있는 집구매를 위한 10단계 입니다. 집구매를 계획하고 현재 진행하고 있는 잠재적 바이어들은 내가 현재 어느단계에 있고 향후 진행되어야 할 일들에 대해서 미리 알고 대비를 하는것이 시간과 비용을 줄일수 있는 현명한 방법이 될것입니다. 아울러 각...

계속해서 치솟고 있는 모기지 금리 영향으로 오렌지 카운티 지난 9월 주택 판매량이 2021년 9월에 비해 무려 38% 가 감소했으며 중간가격은 95만5천불로 1년전에 비해 약 6.1% 증가했지만 증가 속도가 현저하게 감소하는등 주택시장 침체의 신호가 본격적으로 나타나고 있습니다. 오렌지...

지난 4월 오렌지 카운티 전체 판매된 주택의 중간가격이 다시 사상 최고를 기록했습니다. OC MLS 에 따르면 4월 판매된 주택의 중간 가격은 1백6만불로 1년전인 2021년 4월(89만불)에 비해 약 19.1%가 오른것이며 지난달 3월(1백2만5천불)과 비교해서 약 3.4%가 증가한것입니다. 중간가격/SQ 은...

치솟는 이자율과 계속되는 주택 가격 상승으로 첫 주택 구매자들의 주택구입이 향후 수년간 쉽지 않을 전망으로 예측되고 있습니다.부동산 전문 사이트 질로우가 100여명의 경제학자/주택 전문가 들에게 설문 조사를 한 결과 향후 수년간 획기적으로 주택매물이 늘지 않는 이상 주택 가격의...

모기지 이자율이 5%을 넘어서는 상황에서 주택시장이 주춤할것이라는 예상에도 불구하고 지난 3월달 오렌지 카운티 전체 판매된 주택의 중간가격이 1백2만5천불을 기록하면서 사상 처음으로 백만불대을 넘어섰습니다. 이 가격은 지난 2021년 3월(86만불)에 비해 20.6% ,지난달 2월(99만불)에 비해서 약 3.5%가 상승한 가격입니다.그리고...

전미 부동산 협회(National Association of Realtors-NAR)가 발표한 새로운 보고서에 따르면 지난 10년간의 기록적인 주택 가격상승으로 인해 장기 주택 소유자들의 가계 재산이 큰폭으로 증가한것으로 나타났습니다.NAR의 연구보고서에 따르면 2010년부터 2020년까지 미전역 중간소득 계층의 주택자산은 2조 1 천억 달러가 증가한것으로...

미국내 최고 공립학교 교육구중 한곳으로 불리우는 얼바인 교육구내 하이스쿨의 최근 2021년도 UC 캠퍼스 진학 데이타가 발표되었습니다. UC중 UC Berkely , UCLA 는 미국전체 공립대학 1,2위를 다투는 최고 대학중의 하나이며 학교수준은 아이비 리그에 버금가는 뛰어난 곳이고 공립대학으로 가주민...