홈 인스펙션 법적으로 꼭 받아야 하나?

켈리포니아에서 주택구입시 바이어가 포괄적인 홈인스펙션을 꼭 받아야 하나?.법이나 규정에 주택 구매자는 반드시 인스펙션을 받아야 한다는 것은 없으며 이것은 바이어의 선택일 뿐이다.그러나 바이어의 입장에서는 홈인스펙션이 꼭 필요하며 전문가를 통해서 인스펙션을 받고 원하는 집의 상태에 대해서 반드시 알아야 한다.홈인스펙터는 집의 모든 부분에 대해서 점검을 하며 -지붕,지반,전기배선,플러밍 등등- 비용은 평균적으로 $350(통상적으로 바이어 부담) 이다. 인스펙션 리포터를 근거로 고쳐야 할 부분에 대해서 셀러에게 요구를 할수 있고 inspection contingency 을 근거로 집에 문제가 많다고 생각하면 에스크로에 들어간 계약을 파기하고 디파짓을 돌려 받을수 있다.기억해야 할것은 켈리포니아에서 홈인스펙터는 라이센스를 받을필요가 없기때문에 경험없이 싼 비용에 인스펙션을 해주는 곳도 있으므로 인스펙터를 고를때 신중하게 선택을 해야 한다. 또한 인스펙션을 할때 꼭 에이전트와 같이 동행해서 인스펙션이 끝나고 인스펙터와 함께 집의 상태에 대한 정보를 얻고 문제가 있는 부분에 대해서 비용및 추후 조치에 대한 조언을 꼭 받는것이 좋다.