집을 구매하게 되면 모기지외에 정기적으로 지불해야 하는 비용에 주택세 그리고 집보험이 있습니다. 이외에도 예상치 못한 여러 부대비용(집수리,업그레이드..) 까지 포함하면 한가정에서 지불해야 하는 집관련 비용이 만만치가 않습니다. 하지만 렌트와 비교해서 내집소유의 장점이 많기 때문에 집값이 아직도 높은 시점이라고...

국책 모기지 기관인 프레디맥(Freddie Mac) 이 8/22자로 발표한 평균 모기지 이자율이 3.55% 이였습니다. 이는 지난주보다 더 낮아진 기록적인 저이자율로 이제 주택 매매 시즌 막바지에 있는 지금 주택매매에 어떤 영향을 주는지 지켜 보아야 할것같습니다. 지난 7월 전미 주택...

7월 전미 기존 주택 판매량이 발표되었습니다. 전미 부동산 협회(NAR)에 따르면 7월 판매량이 5백42만채로 6월보다 약 2.45% 상승한 수치이며 이는 지난 5개월 중 최고판매량으로 나타났습니다.1년전인 2018년 7월과 비교시 약 0.6% 이 늘어난것입니다. 경기침체의 우려로 판매량이 감소할것이라는 많은 전문가들의...

2017년 미국내 전체 주거 침입 범죄가 140만건 이었는데 이를 FBI 가 절도범들이 어떻게 주거 침입을 하는지 상세하게 분석한 데이타를 내놓았습니다. 제가 전문으로 하는 얼바인은 미국내 가장 안전한 도시로 꼽히고 있지만 예방 차원에서 절도범들이 어떤식으로 주거 침입을 하는지...

최신 주간 모기지 이자율을 오늘(8/15) 국책모기지 기관인 프레디맥(Freddie Mac)에서 발표했습니다.30년 고정 이자율이 현재 3.6% 로 지난 2016년 이후 최저의 이자율를 계속 유지 하고 있습니다. 모기지 이자율은 10년 만기 국채 이자율과 연동하고 있는데, 향후 불투명한 미국내 경기 전망및...

7월 얼바인 주택 마켓 업데이트 입니다. 얼바인 전체 판매된 중간 가격은 86만 달러로 2018년 7월(85만달러) 대비 1.2% 상승했습니다. SQ당 가격은 올해 7월이 $476/sq 로 작년($489/sq)대비 약 2.7% 감소했습니다. 7월 얼바인 전체 주택 매물수는 1,033채로 1년전에 비해 25.8%...

미국내 학교와 지역에 관한 전문적인 데이타를 제공하며 매년 각분야별 랭킹을 발표하는  Niche.com 에서 최고 공립학교를 가지고 있는 미국내 도시의 순위를 발표했습니다. 순위 집계는 다음의 정보에 근거해서 작성되었다고 합니다. 각학교의 주내 테스트 성적 /졸업률/SAT,ACT 스코어 /학부모,재학생 리뷰/각 학교 교사...

부동산 정보 전문기관인 코어라직(Corelogic )에 따르면 올6월 남가주 중간 가격이 다시 사상 최고치를 기록했으며 대조적으로 판매량은 지난 5년사이에 최저치를 기록했다고 합니다. 어제(7/26) 발표된 보고서에 따르면 남가주에서 판매된 주택의 중간가격은 54만 1,250달러를 기록했다고 하며 이는 주택시장 대폭락이후 회복 첫해인...