대댜수의 현 주택바이어들에게 주택구매에 가장 큰 걸림돌이 되는것은 복수 오퍼 경쟁이라고 합니다.전미 주택건설 협회(National Assocation of Home Builders-NAHB)의 최근 설문조사에 따르면 현재 바이어중 약 45%가 복수 오퍼경쟁에서 밀려서 주택구입을 못하고 있는것으로 나타났습니다. 주택구입의 가장 큰 걸림돌은 일반적으로...

부동산 데이타 전문기업인 Propertyshark.com 에서 지난 10/20까지 판매된 전미국 주택가격을 조사한 결과가장 비싼 집코드가 몰려있는곳은 캘리포니아였다고 발표했습니다. 특히 카운티별로 조사한 결과 상위 10개중 8개가 캘리포니아에 있는 카운티로 나타나면서 미국내 고가 주택의 대부분이 캘리포니아에 몰려있다는 사실을 다시 한번...

얼바인에 본사를 둔 부동산 관련 데이터 회사인 코어라직(Corelogic)에 따르면 펜데믹 이후 폭등한 주택가격으로 인해 지난 1년 동안 캘리포니아 주택 소유주의 자산이 $116,000 증가했으며 이는 전국 최고 수준으로 나타났다고 합니다. 이 연구에 따르면 지난 2분기 미국 전체 주택...

11/9일 현재 얼바인 전체지역 주간별 현재 마켓 상황입니다.단독주택 리스팅 평균가격은 $1.99mil 이며 SQ당 평균가격은 $683, 마켓이 매물로 나온후 팔리는 기간은 14일,전체 매물수는 81채로 1주일전과 비교해서 약 8% 감소했습니다. 그리고 단독주택 평균 렌트 가격은 4천3백불로 지난주와 변화없는 상황입니다....

재산증식과 가족형성으로 인한 필요 그리고 계속되는 저금리가 밀레니얼 세대가 주택 소유자가 되도록 촉발하는 것으로 나타나고 있습니다. 미국에서는 26세에서 41세 사이 세대를 밀레니얼 세대라고 하며 총미국 인구의 22%를 차지고 하고 있습니다. 지난 2020년 코로나 팬데믹 이후 더 많은...

Home Builders Institute는 현재 주택수요를 채워줄 주택건설에 필요한 총인력이 향후 3년간 매년 74만명이 필요하다는 연구보고서를 발표했습니다. Home Builders Institute CEO인 Ed Brady는 “은퇴나 또는 단순히 건설업종을 떠나는 근로자 손실을 모두 따라잡으려면 건설 산업에 매달 61,000명 이상의 신규...

미국 주택가격이 2022년 말까지 지금보다 16% 더 오를 것이라고 미국 투자은행 골드만삭스가 전망했습니다. 지난해 코로나 팬데믹 이후 올해 집 값이 폭등해 더 오를 여지가 작다는 일반 관측과 다른 전망입니다. 공급망 위축, 에너지 가격 폭등세에 따른 높은 인플레이션(물가상승)이...

얼바인 전체 지역 콘도/타운하우스 주간(8/18 현재) 주택 마켓 동향입니다. 아래 원문 pdf(vew fullscreen) 을 클릭하면 큰 화면으로 보실수 있습니다. 주요 수치를 살펴보면 일단 얼바인 전체 콘도/타운홈 시장은 여전히 핫 셀러마켓이며 전체 매물의 중간 가격은 89만9천불로 지난주의 89만8천불과...

매달 새로운 기록을 세우며 끊임없이 오르고 있는 주택각격, 마침내 오렌지 카운티에서 판매된 중간 가격이 90만불을 넘어섰습니다. 지난 5월달 집계된 MLS(multi listing service)에 따르면 오렌지 카운티 전체에서 판매된 중간 주택가격이 정확히 90만불을 기록하며 사상처음 90만불대로 진입을 했습니다. 이는...