Category: 주택 구매 관련

미국 주택구매자들이 점점 더 현금으로 주택을 구매하고 있는것으로 나타나고 있습니다.부동산 데이터 분석업체인 Attom에 따르면 지난해(2022녀) 전액 현금거래 비중이 전체매매건수에서 36.1%을 차지하면서 2013년 이후 최고치를 기록한 반면,현금거래가 많은 기관 투자자들의 비중은 감소한것으로 나타났습니다.이는 계속 치솟고 있는 높은 모기지금리를...

주택 가격 상승세가 둔화되고 가격 하락 가능성이 계속 높아지면서 부동산 투자자들(개인및 법인 포함)이 주택 시장에서 점점 발을 빼고 있는것으로 나타났습니다.부동산 회사인 레드핀의 최근 보고서에 따르면 미국 투자자들의 주택구매는 2022년 4분기에 전년대비 45.8%나 감소했습니다. 레드핀에 따르면 2021년 4분기에...

한눈에 쉽게 볼수 있는 집구매를 위한 10단계 입니다. 집구매를 계획하고 현재 진행하고 있는 잠재적 바이어들은 내가 현재 어느단계에 있고 향후 진행되어야 할 일들에 대해서 미리 알고 대비를 하는것이 시간과 비용을 줄일수 있는 현명한 방법이 될것입니다. 아울러 각...

모기지 이자율이 5%을 넘어서는 상황에서 주택시장이 주춤할것이라는 예상에도 불구하고 지난 3월달 오렌지 카운티 전체 판매된 주택의 중간가격이 1백2만5천불을 기록하면서 사상 처음으로 백만불대을 넘어섰습니다. 이 가격은 지난 2021년 3월(86만불)에 비해 20.6% ,지난달 2월(99만불)에 비해서 약 3.5%가 상승한 가격입니다.그리고...

기존 주택 살때보다 새집 구매하는 것이 비교적 덜 복잡하고 문제 발생률이 낮을수 있지만 그래도 예기치 못한 문제나 변수가 생길수 있기때문에 항상 신중하게 접근을 해야 합니다.새집 장만에 필요한 정보및 팁 몇가지 알려드립니다. 올해(2022) 새집 장만의 꿈을 가지고 계신분들에게...

2020년 여름이후 이어진 핫 셀러마켓에서 복수오퍼는 이제 흔한 현상이 되었습니다. 매물보다 집구매 수요가 아직도 월등히 많은 요즘 단순히 높은 오퍼가격만으로는 복수오퍼 경쟁에서 이길수가 없는 상황이 되었습니다. 지금같은 핫 셀러마켓에서 좀더 경쟁력있는 오퍼를 위한 몇가지 팁을 공유합니다. 처음...

대댜수의 현 주택바이어들에게 주택구매에 가장 큰 걸림돌이 되는것은 복수 오퍼 경쟁이라고 합니다.전미 주택건설 협회(National Assocation of Home Builders-NAHB)의 최근 설문조사에 따르면 현재 바이어중 약 45%가 복수 오퍼경쟁에서 밀려서 주택구입을 못하고 있는것으로 나타났습니다. 주택구입의 가장 큰 걸림돌은 일반적으로...

일반적으로 집을 구매하는 경우, 집의 구조나 부엌이 얼마나 업그레이드 되었나 또는 마당이 얼마나 크며 조경은 잘 되어있는지 등에 대해서 많은 주의를 기울이지만 지붕이 얼마나 오래되었고 에어컨/난방시설등은 얼마나 오래되었나 그리고 교체시 비용은 얼마나 들지에 대해서는 간관하는 경우가 많습니다....