Category: Mortgage

최신 주간 모기지 이자율(7/25)

최신 주간 모기지 이자율을 오늘(7/25) 국책모기지 기관인 프레디맥(Freddie Mac)에서 발표했습니다.지난주보다 약간 내려간 3.75% 이며 지난 1년전과 비교 약 0.79% 낮은 이자율이며 15년 고정은 3.18%(일년전 비해 0.84% 감소) 등 계속해 지난 3년간 가장 낮은 이자율을 유지하고 있습니다. 여러가지...

최신 모기지 이자율 현황(7/18 현재)

지난 몇주간 거의 변화가 없었던 모기지 이자율이 이번주 약간 올라갔습니다. 그이유는 7월말 단기금리 인하가 유력하고 미 소비지출 지수가 호전되면서 단기적인 경제전망이 좋게 나오기 때문이라고 합니다. 7/18일 현재 30년 고정 모기지 이자율은 3.81%로 지난주 3.73% 보다 0.08% 올랐으며...

주택구입과 수리를 한번에 할수 있는 모기지 프로그램

최근에 국책 모기지 기관인 프레디맥에서 주택구입과 수리를 단한번의 융자로 해결할수 있는 새로운 모기지 프로그램인 CHOICERenovation을 선보였습니다.이를 통해 바이어는 리모델링이 필요한 주택을 구입할 경우 주택 가격과 수리 비용을 합친 금액에 대해서 모기지 융자를 받을수가 있습니다.주택 소유자는 이 프로그램을...

주간 최신 모기지 이자율(7/11일 현재)

올해 초부터 꾸준히 내리던 모기지 이자율이 지난주의 3.73%(30년 고정) 에서 약간 오른 3.75% 을 기록하고 있습니다. 하지만 작년 이맘때(2018년 7월- 4.5%)와 비교해서 약 0.75%가 낮고 이는 거의 지난 3년재 최저의 이자율로 여전히 부동산 바이어에게는 놓칠수 없는 아주...

주간 최신 모기지 이자율 동향 ( 6/27 현재 )

주간 최신 모기지 이자율 동향 ( 6/27 현재 )

모기지 이자율이 이번주 더 하락해서 2016년말 이후 최저치를 기록하고 있습니다.국책 모기지 기관  프레디 맥(Freddie Mac)이  발표한 이번주(6/27) 30년 고정 금리 모기지 평균 이자율이 3.73%로 지난주 3.82% 보다 더 떨어진것으로 나타났습니다.15년 고정금리는 평균 3.16%로 지난주의 3.25%에서 하락했습니다. 고정...

다운페이먼트 딜레마-모기지 다운페이는 얼마를 해야하나?

충분한 다운페이먼트 할 여력이 되면 벌써 집장만을 했을거라고 생각하는 분들이 많을것입니다. 실제로 크레딧도 좋고 가정의 수입도 모기지 페이먼트를 감당할 수준이 되지만 다운페이할 현금이 없어서 집구매를 포기하거나 미루는 가정들이 많습니다. 전통적으로 20% 다운을 할수있어야 집구매를 할 준비가 되었다 라고...

모기지 보험(Mortgage Insurance)란 무엇인가?

모기지보험은 집구매를 위한 융자시에 발생하는 매월 납부해야 하는 추가 비용입니다. 일부는 모기지보험과 집보험을 혼동하는 경우가 있는데 이둘은 전혀 다른 비용이며 ,혹은 모기지보험이 융자회사들이 아무런 이유없이 소비자들에게 부당하게 이익을 챙기는 수단으로 사용한다라고 잘못알고 있는 경우도 있습니다만 이또한 전혀...

갚을 필요없는 주택 장만 다운페이 보조 프로그램- GSFA Platinum

주정부 기관인 Golden State Finance Authority(GSFA)에서 제공하는 중/저소득층을 위한 다운페이 보조 프로그램인 GSFA Platinum에 대해서 알아보도록 하겠습니다.2010년부터 운영되는 프로그램으로 큰 특징은 다음과 같습니다. 1.주택 구매 다운페이나 클로징 금액에 대해 지원해주며 갚을 필요가 없는 grant 형태.2.융자액수의 5% 까지...