주택 매매가 가장 활발한 봄시즌을 향하면서 주택 재고가 미전국적으로 급격히 떨어지고 있어서 바이어들에게 좋지 않은 소식으로 다가오고 있습니다.Realtor.com 의 최근 보고서에 따르면 마켓에 나와있는 미전국 판매용 주택 총매물수는 1년전과 비교하여 12월에 무려 12%나 감소했습니다. 11월도 전년비교 9.5%...

얼바인에 본사를 둔 부동산 관련 데이타 전문업체인 Attom Data Solutions의 지난주 발표한 보고서에 따르면 미국 전체 카운티 855개중 53%인 455개 카운티에서 방3 기준으로 주택을 구입하는 것이 렌트하는 것보다 싼것으로 조사 되었습니다. 조사 방법은 주택관련 총비용(렌트,모기지/세금/보험)이 주택소유주/렌터의 평균임금에...

주택시장 비성수기인 12월에 얼바인 지역은 무척 거래가 활발했던것으로 나타났습니다. 12월 총 주택매매수는 470채로 2018년 1년전 12월(358채)과 비교시 무려 31%가 상승했습니다. 중간판매 가격은 82만5천불로 1년전 12월(84만9천)과 비교시 약 2.8% 감소했으며 얼바인 전체 SQ당 가격은 $464/SQ로 1년전과 비교 2.5%...

지난 11월 엘에이/오렌지카운티 렌트비 상승이 2018년 11월에 비해 5.7% 가 상승한것으로 나타났으며 이는 지난 2007년 이후 전년대비 최대 렌트비 상승율인것으로 조사되었습니다.지난 몇년간 렌트 상승율를 보면 2019년 전체적으로는 1년전 비교 5.6%가 올랐으며 2018년은 4.9%, 2015-2017년은 평균 4.6%가 올랐습니다....

얼바인 지난 11월 주택 판매량이 1년전인 2018년보다 약 10.4% 상승한 424채로 집계되었습니다. 주택시장이 저조할것이라는 예상과 달리 10% 이상 상승한것은 아직도 주택 시장이 활발하다는 것이고 이런 추세는 2020년 에도 계속 지속될것이라는 것이 주택시장 전문가들의 공통된 의견입니다. 이렇게 주택...

미국 부동산 데이터 제공 업체로는 최고 권위를 자랑하는 Attom Data Solutions 에서 지난 26일에 바이어가 집을 구입하기에 가장 좋은 날을 분석해서 발표했습니다.분석에 따르면 구매가격이 예상 시장 가격보다 낮게 살수 있는 날이 1년중 3일인데 모두 12/1월로 나타났습니다. 이중...

레드핀(Redfin.com)에서 발표한 2020년 주택 경기전망이 바이어 입장에서는 좋지 않을것으로 예측했습니다.2018년 여름부터 시작된 주택 조정기가 끝나고 주택 인벤토리가 올 가을부터 계속 줄어들면서 내년부터 다시 경쟁 오퍼가 심해질것으로 예상된다고 합니다. 올 여름 지난 몇년사이 최저 모기지이자율 때문에 주택시장이 침체되지...