주택시장이 바이어 마켓으로 전환되면서 집판매를 할때 스테이징의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 실제적으로 전국부동산중개인협회(NAR)에 속한 에이전트 설문 조사에 따르면 스테이징을 한집 50%의 판매가격이 스테이징을 하지 않은 집보다 약   1-10% 높았다고 합니다.또한 스테이징 한집의 62%가 하지 않은 집보다 판매되기까지의...

부동산 데이터 전문 기관인 Attom Data Solutions이 미국내 지난 8년간 판매된 2,900만 가구의 주택(콘도/단독주택 포함)의 판매를 분석해서 1년중 주택 판매시 가장 높은 가격을 받을수 있는 특정한 날짜를 찾아내서 발표했습니다. 일단 월별로는 1년중 주택판매량이 가장 많은 5/6월에 모두...

얼바인 4월 중간가격은 $905,000로 1년전인 2018년 4월대비 5.8% 증가했으며, 지난달 3월과 비교해서는 약 7.8% 증가했습니다. SQ/price 는 아래 그래프를 보시는 것처럼 2018년 4월비교해서 0.4% 감소했으며 지난달 3월에 비해서는 2.6% 증가했습니다.얼바인 전체 마켓은 80만불 미만대는 아직도 괞찮은 매물이...

오래전에 산 주택을 팔고 다른곳으로 이사를 하고 싶어도 새로 산집의 주택 재산세가 부담스러워서 집판매를 주저하는 분들이 많습니다. 만약 부부중의 한명이 55세 이상이라면 재산세가 새집가격에 적용되지 않고 이전집의 주택 재산세를 그대로 적용하는 proposition 60 또는 90을 통해 재산세...

30년 만기 고정 모기지금리는 11월 이후 하락세를 보이고 있으며, 2018 년 1월 이후 최저치에 도달했읍니다. 프레디 맥 (Freddie Mac)의 최신 모기지 시장 조사에 따르면 지난주 금리는 4.12 %였습니다.이번 봄에 집을 구입할 계획이라면 낮은 모기지 금리때문에 바이어게게 좋은...

만약 지금 집구매를 생각하고 있다면 이곳저곳으로 부터 많은 어드바이스를 받고 있을것입니다. 그것이 가족,주변 친구일수 있고 아니면 온라인이  될수도 있겠지요. 하지만 이런 모든 어드바이스가 여러분의 필요와  현재 부동산 시장에서 일어나고있는 일을 완전히 반영하지 못한 정보가 될수도 있습니다.지금이 집구매...

1.잘못된 모기지 렌더를 사용하기 가능하면 온라인 렌더보다 지역을 전문으로 하며 해당지역 마켓상황을잘아는 렌더/모기지브로커 를 사용하는것이 좋습니다.로컬렌더의 경우 직접 만나서 각가정의 제정적 상황을 설명하고 이에 가장 잘맞는 모기지 프로그램을 선택하는 것이 중요합니다.과거와 틀리게 부동산에이전트가 렌더를 소개해주고 소개비를 받는것이...

2월까지 얼바인지역 최신 데이터가 발표되어서 알려드립니다 중간가격 은 1월에 비해 약 2.4%가 떨어진 $85만불이며 2018년 2월과 비교해서는 3.7% 가 올랐습니다. 2월기준 주택 인벤토리는 1년전에 비해 80.5%나 증가한 797개이며 아마도 6-7월까지 계속 증가할것으로 예상하며 올 여름에 주택을 구입할 계획인...